Особенности покупки недвижимости в Испании

Дата публикации: 15.06.2018
Решение приобрести недвижимость в Испании, как правило, является взвешенным и очень обдуманным. Сегодня на такую сделку решаются люди, готовые переехать в Испанию на ПМЖ, мечтающие иметь виллу на одном из курортов у моря или. например, решившие заняться на Пиренейском полуострове туристическим или иным видом бизнеса. Так или иначе, покупка испанской недвижимости для иностранных граждан является довольно непростым, но все же реализуемым процессом. Рассказываем об основных этапах покупки испанской недвижимости, к которым необходимо подойти максимально ответственно.

Первый этап: выбор объекта невидимости.

Как правило, изучение потенциальных объектов происходит на расстоянии, но при этом покупатель обязательно должен оценить актуальные варианты недвижимости для покупки лично, приехав в Испанию. Для этого нужно иметь открытую Шенгенскую визу или заняться ее оформлением.

Второй этап: реализация банковских операций

Выбрав объект недвижимости в Испании. Можно переходить к открытию личного банковского счета, который будет использован при со вешении операции. Далее этот счет может быть применен для оплаты коммунальных платежей, специальных программ и так далее. Отметим, что для открытия такого счета необходимо предоставить справку о доходах, паспорт, налоговую декларацию, а также подтвердить текущую регистрацию по месту проживания.

Третий этап: решение вопроса получения номера идентификации в Испании.

Такой номер выдается иностранным гражданам в посольства Испании. Это аналог российского ИНН, который необходим для заключения сделок по покупке недвижимости и в Испании.

Четвертый этап: проверка объекта и составление договора.

важно заручиться помощью юриста, который проведет проверку выбранного объекта на юридическую чистоту и поможет грамотно составить договор купил-продажи.

Пятый этап: подписание всех необходимых документов.

Данный процесс осуществляется в присутствии нотариуса. После чего покупатель и продавец становятся обладателями всех актуальных документов, подтверждающих чистоту и законность сделки.

После всех описанных этапов покупки недвижимости необходимо будет пройти процесс регистрации нового владельца.

Другие статьи из раздела

Как восстановить грудь после беременности
Дата: 05.11.2013
Общеизвестно, что беременность для женского организма, несмотря на всю естественность этого процесса, является тяжелейшим стрессом. Дело в том, что вынашивание ...


Архив статей